Koupě nemovitosti na Slovensku cizincem
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Južná Trieda, Košice, Slovenská republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Predstavujeme vám **nový modulový dom s úžitkovou plochou 45 m²** v obľúbenej lokalite Košice-Juh. Tento moderný domček s praktickou dispozíciou 3+kk je ideálnou voľbou pre celoročné bývanie, rekreačné účely, podnikanie alebo ako víkendová chalupa.
**Interiér** domu je navrhnutý s dôrazom na komfort a súkromie. Ponúka dve samostatné izby, ktoré poskytnú dostatok priestoru pre celú rodinu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s moderne zariadenou kuchyňou, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Súčasťou interiéru je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.
**Vykurovanie** je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, čo zaručuje príjemné teplo a nízke prevádzkové náklady. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným 3-sklom a disponuje vysokým stropom v obývacej časti s priznanými drevenými trámami, čo dodáva interiéru jedinečný charakter. Použité boli **kvalitné materiály** vhodné na celoročné bývanie.
**Lokalita** Košice-Juh poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Dom je možné si po dohode osobne pozrieť priamo v Košiciach. **Cena 52 000 € s DPH** zahŕňa možnosť odpočtu DPH.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Co kupující v Petržalce skutečně najde, největší městská část Bratislavy. Mikrolokality, panelák versus novostavba, dojezd do Vídně a aktuální €/m².
Co slovenské banky chtějí po zahraničním kupujícím: rozdíl mezi EU a zbytkem světa, strop 80 % hodnoty, sazby kolem 3,5 % v roce 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 26 slovenských městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a růstem cen za celou dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Predstavujeme vám nový modulový dom s úžitkovou plochou 45 m² v obľúbenej lokalite Košice-Juh. Tento moderný domček s praktickou dispozíciou 3+kk je ideálnou voľbou pre celoročné bývanie, rekreačné účely, podnikanie alebo ako víkendová chalupa.
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na komfort a súkromie. Ponúka dve samostatné izby, ktoré poskytnú dostatok priestoru pre celú rodinu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s moderne zariadenou kuchyňou, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Súčasťou interiéru je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, čo zaručuje príjemné teplo a nízke prevádzkové náklady. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným 3-sklom a disponuje vysokým stropom v obývacej časti s priznanými drevenými trámami, čo dodáva interiéru jedinečný charakter. Použité boli kvalitné materiály vhodné na celoročné bývanie.
Lokalita Košice-Juh poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Dom je možné si po dohode osobne pozrieť priamo v Košiciach. Cena 52 000 € s DPH zahŕňa možnosť odpočtu DPH.