Koupě nemovitosti na Slovensku cizincem
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Michalovská, Košice, Slovenská republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou **76 m²** v obľúbenej lokalite Košice-Západ, na ulici Michalovská.
Byt sa nachádza na **7. poschodí** bytového domu a disponuje **veľkou loggiou**, ktorá ponúka príjemné posedenie s výhľadom. Orientácia bytu je na juhovýchod a juhozápad, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa.
**Interiér:** Byt je v slušnom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. V minulosti bola rekonštruovaná kúpeľňa a vymenené vstupné dvere (ADLO). Pôvodná dispozícia umožňuje prepojenie obývacej izby s kuchyňou, čo bolo v minulosti realizované a otvor je momentálne zamurovaný. Sú možné aj ďalšie dispozičné zmeny podľa vašich predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica.
**Vlastnosti:** * Úžitková plocha: **76 m²** * Počet izieb: **4** * Loggia: áno * Pivnica: áno * Orientácia: JV+JZ * Stav: pôvodný, čiastočne rekonštruovaný * K dispozícii: **ihneď**
**Lokalita:** Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Košice-Západ (Terasa) s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská a zeleň. Výborná dostupnosť do centra mesta.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Co kupující v Petržalce skutečně najde, největší městská část Bratislavy. Mikrolokality, panelák versus novostavba, dojezd do Vídně a aktuální €/m².
Co slovenské banky chtějí po zahraničním kupujícím: rozdíl mezi EU a zbytkem světa, strop 80 % hodnoty, sazby kolem 3,5 % v roce 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 26 slovenských městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a růstem cen za celou dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 76 m² v obľúbenej lokalite Košice-Západ, na ulici Michalovská.
Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a disponuje veľkou loggiou, ktorá ponúka príjemné posedenie s výhľadom. Orientácia bytu je na juhovýchod a juhozápad, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa.
Interiér: Byt je v slušnom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. V minulosti bola rekonštruovaná kúpeľňa a vymenené vstupné dvere (ADLO). Pôvodná dispozícia umožňuje prepojenie obývacej izby s kuchyňou, čo bolo v minulosti realizované a otvor je momentálne zamurovaný. Sú možné aj ďalšie dispozičné zmeny podľa vašich predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica.
Vlastnosti:
Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Košice-Západ (Terasa) s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská a zeleň. Výborná dostupnosť do centra mesta.