Moderný 2-izbový byt s parkovaním v srdci Ružinova

Predstavujeme vám **moderný 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **64 m²**, situovaný na 5. poschodí v obľúbenej novostavbe Jarabinky v Bratislave – Ružinov.

**Prehľad:** Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Mlynské Nivy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Projekt Jarabinky je známy svojím kvalitným prevedením a súkromným vnútroblokom s zeleňou, poskytujúcim pokojné prostredie.

**Interiér:** Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s moderne zariadenou kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Byt je **klimatizovaný** a predáva sa **plne vybavený**, vrátane umývačky riadu, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom.

**Vlastnosti:** * **Veľký balkón** s prístupom zo spálne, ideálny na relax. * Energetický certifikát **triedy A** zaručuje nízke prevádzkové náklady. * Súčasťou bytu je aj pivničná kopka (8 000 €). * K bytu prislúcha **nadštandardné garážové státie** (30 000 €) priamo pri vchode do bytového domu.

**Lokalita:** Lokalita Mlynské Nivy – Jarabinky je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť, blízkosť obchodov, reštaurácií, služieb a MHD. Centrum mesta je vzdialené len pár minút. Byt je ideálny ako investícia alebo na vlastné bývanie.