Skip to main content
Exklusives Gartenparadies mit Weitblick in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 10

Exklusives Gartenparadies mit Weitblick in Wien

Wien, Republik Österreich

1 680 000 €
11 626 €/m²
3
pokoje
144.5
1
podlaží
Projekt
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Entdecken Sie ein architektonisch zeitloses Wohnprojekt in exklusiver Lage, das Privatsphäre, Weitblick und modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckenden Ausblicken über Wien, ohne direkte Nachbarschaft.

Die Gartenwohnungen verbinden urbanes Leben mit dem Gefühl eines privaten Rückzugsortes. Großzügige Fensterflächen und helle Räume schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnungen zu einem besonderen Angebot für Natur- und Komfortliebhaber.

**Highlights:** * Architektonisch zeitloses Design * Exklusive Lage mit Weitblick * Hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik (Erdwärme, Deckenkühlung) * Großzügige Gärten und Terrassen * Nachhaltiger Komfort

**Ausstattung:** * Edle Naturmaterialien und harmonisch abgestimmte Oberflächen * Maßgefertigte Einbauten * Designorientierte Sanitärobjekte * Sorgfältig ausgewählte Armaturen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Anbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und die grünen Ausblicke, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa
Zahrada(98.5 m²)
Sklep(9 m²)
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

78
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

50
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

6 810 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 680 000 €· 11 626 €/m²27. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 680 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci