Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bregenz - Pohled na nemovitost 1 z 18

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bregenz

Heldendankstraße 40, Bregenz, Republik Österreich

260 000 €
4 860 €/m²
2
pokoje
53.5
2
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1972
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine

**unschlagbare zentrale Lage**.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das den perfekten Ort für gemeinsame Stunden schafft. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen abgetrennten Bereich, der sich ideal als Ankleide oder praktischer Abstellraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.

**Highlights der Wohnung:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separater Bereich im Schlafzimmer (Ankleide/Abstellraum) * Zentrale Lage in Bregenz * Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt

**Ausstattung:** * Dusche im Badezimmer * Allgemeinparkplatz mit Schranke am Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst zentralen Lage** in Bregenz. Alle wichtigen Nahversorger, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen. **Kein Tiefgaragenstellplatz vorhanden**, aber ein Allgemeinparkplatz mit Schranke.

Diese Immobilie vereint **komfortables Wohnen** mit einer **attraktiven Investitionsmöglichkeit**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon
Sklep(2.5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

73
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

1 054 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

260 000 €· 4 860 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN260 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci