Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Hasnerstraße 73, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses charmante **30 m² Studio-Apartment** im 16. Wiener Gemeindebezirk bietet auf kleinem Raum maximalen Komfort und Stil. Ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Es ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein gemütliches Doppelbett, einen Essbereich sowie eine praktische, eingebaute Küchenzeile. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind vorhanden, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten, inklusive **kostenlosem WLAN**.
**Ausstattung:** * Helle und freundliche Räumlichkeiten * Praktische Küchenzeile * Kostenloses WLAN * Aufzug im Gebäude * Kostenpflichtige Parkmöglichkeiten in der Nähe
**Lage:** Die Hasnerstraße im 16. Bezirk ist eine lebendige Hauptstraße mit ausgezeichneter Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnlinie 9, die Sie bequem zum Westbahnhof und zum Technischen Museum bringt. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Ottakring, wie die Ottakringer Brauerei oder der Brunnengasse Flohmarkt, machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zu Natur und kulinarischen Entdeckungen, von traditioneller österreichischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten in den angrenzenden Bezirken.
Dieses Apartment bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und komfortablem Wohnen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 22. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses charmante 30 m² Studio-Apartment im 16. Wiener Gemeindebezirk bietet auf kleinem Raum maximalen Komfort und Stil. Ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Es ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein gemütliches Doppelbett, einen Essbereich sowie eine praktische, eingebaute Küchenzeile. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind vorhanden, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten, inklusive kostenlosem WLAN.
Ausstattung:
Lage: Die Hasnerstraße im 16. Bezirk ist eine lebendige Hauptstraße mit ausgezeichneter Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnlinie 9, die Sie bequem zum Westbahnhof und zum Technischen Museum bringt. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Ottakring, wie die Ottakringer Brauerei oder der Brunnengasse Flohmarkt, machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zu Natur und kulinarischen Entdeckungen, von traditioneller österreichischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten in den angrenzenden Bezirken.
Dieses Apartment bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und komfortablem Wohnen.