Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Äußerst exquisite Top Neubauwohnung
Durch den zentralen Vorraum erreichen Sie alle angrenzenden Räume barrierefrei.
Hochwertige stylische Ausstattung im gesamten Objekt. Sehr helles Wohnzimmer mit Essbereich und Dan-Küche samt Bora Geräten.
Direktzugang auf die große Terrasse mit Pool und Grillmöglichkeit.
Vorraum funktionell gestaltet, Badezimmer mit großem Waschtisch und Wanne.
Das helle und modern eingerichtete Schlafzimmer lässt auch Sie sicher angenehm träumen.
Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, Direktzugang zur Tiefgarage möglich.
Optional gibt es noch einen Garagenplatz im Eigentum zu erwerben.
BK dzt. ca. EUR 260,-, HK A-conto EUR 125,-, Rücklagen EUR 45,- inkl.Ust.
Inzersdorf, Nähe Oberlaa, Radweg an der Liesing zwischen Rodaun und Schwechat, Nahversorger, Schule und Kindergarten, verkehrsgünstige Lage.
Dieses Objekt wird im Bieterferfahren angeboten, der angegebene Startpreis kann sich sowohl nach oben, als auch nach unten bewegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 29. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Äußerst exquisite Top Neubauwohnung
Durch den zentralen Vorraum erreichen Sie alle angrenzenden Räume barrierefrei.
Hochwertige stylische Ausstattung im gesamten Objekt. Sehr helles Wohnzimmer mit Essbereich und Dan-Küche samt Bora Geräten.
Direktzugang auf die große Terrasse mit Pool und Grillmöglichkeit.
Vorraum funktionell gestaltet, Badezimmer mit großem Waschtisch und Wanne.
Das helle und modern eingerichtete Schlafzimmer lässt auch Sie sicher angenehm träumen.
Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, Direktzugang zur Tiefgarage möglich.
Optional gibt es noch einen Garagenplatz im Eigentum zu erwerben.
BK dzt. ca. EUR 260,-, HK A-conto EUR 125,-, Rücklagen EUR 45,- inkl.Ust.
Inzersdorf, Nähe Oberlaa, Radweg an der Liesing zwischen Rodaun und Schwechat, Nahversorger, Schule und Kindergarten, verkehrsgünstige Lage.
Dieses Objekt wird im Bieterferfahren angeboten, der angegebene Startpreis kann sich sowohl nach oben, als auch nach unten bewegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.