Skip to main content
Exklusive Erstbezugs-Terrassenwohnung mit Luxusausstattung in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 5

Exklusive Erstbezugs-Terrassenwohnung mit Luxusausstattung in Wien

Wien, Republik Österreich

949 000 €
8 042 €/m²
4
pokoje
118
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Terasa
Vybavení · 30 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Bezbariérové

Popis

Willkommen in dieser **wunderschönen 4-Zimmer-Terrassenwohnung**, die im **oberen Dachgeschoss** eines modernen Gebäudes liegt und durch ihren **Erstbezug** besticht. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Lichtdurchflutet und großzügig** gestaltet, verfügt diese exklusive Immobilie über eine **herrliche Eigenterrasse von über 30 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die **hochwertige Luxus-Ausstattung** lässt keine Wünsche offen. Dazu gehören eine moderne Luftwärmepumpe, eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, edle Parkettböden sowie stilvoll ausgestattete Bäder. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

**Highlights:** * Erstbezug * 4 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche * Große Terrasse mit über 30 m² * Luxuriöse Ausstattung (Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Parkett) * Zentrale Lage in Wien

Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa(30 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 23 hodinami

Aktualizováno 30. srpna 2026

Náklady

Financování

3 847 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

949 000 €· 8 042 €/m²30. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN949 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci