Skip to main content
Exklusive Erstbezugswohnungen in Wien mit Balkon oder Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 5

Exklusive Erstbezugswohnungen in Wien mit Balkon oder Terrasse

Wien, Republik Österreich

470 000 €
7 015 €/m²
4
pokoje
67
1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 9.74 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **exklusiven Eigentumswohnungen** im **Erstbezug** bieten modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

**Übersicht:*** Entdecken Sie eine Auswahl von 13 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 39 m² und 79 m². Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Die Lage in Buchengasse 1100 ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Interieur:*** Die Wohnungen überzeugen durch eine luxuriöse Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **effiziente Luftwärmepumpe**, das edle **Parkettparkett** in allen Wohnbereichen und stilvoll gestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite.

**Ausstattung:*** * Balkon oder Terrasse bei jeder Einheit * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett) * Moderne Bäder * Effiziente Heizsysteme (Luftwärmepumpe) * Erstbezug – alles neu und unbenutzt

**Lage:*** Die Wohnungen befinden sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Erleben Sie die Vorzüge des Wiener Lebensstils in einer modernen und stilvollen Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(9.74 m²)
Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 9 hodinami

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

1 905 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

470 000 €· 7 015 €/m²28. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN470 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci