Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket im begehrten Brunnenmarktviertel in Wien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **211 m²** bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur **5 Gehminuten vom Yppenplatz** entfernt, und verspricht eine hohe Lebensqualität.
**Besonderheit:** Die fünf Wohneinheiten können bei Bedarf zusammengelegt werden, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht – ideal für Familien, Investoren oder zur Schaffung von mehreren separaten Wohneinheiten.
**Ausstattung und Lage:** * Ruhige Lage in einer Einbahnstraße * Nähe zum lebendigen Yppenplatz * Potenzial zur Zusammenlegung von 5 Wohneinheiten * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
**Lage:** Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu einem der beliebtesten Märkte Wiens und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket im begehrten Brunnenmarktviertel in Wien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 211 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur 5 Gehminuten vom Yppenplatz entfernt, und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Besonderheit: Die fünf Wohneinheiten können bei Bedarf zusammengelegt werden, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht – ideal für Familien, Investoren oder zur Schaffung von mehreren separaten Wohneinheiten.
Ausstattung und Lage:
Lage: Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu einem der beliebtesten Märkte Wiens und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung.