Nachhaltiges Wohnen im Herzen Wiens: Ihr neues Holz-Hybrid-Quartier

Entdecken Sie das LeopoldQuartier, ein wegweisendes Stadtquartier, das Natur, Urbanität und höchste Lebensqualität in Wien vereint. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem ersten Bezirk, sind Top-Attraktionen wie der Stephansdom und die Kärntner Straße bequem zu Fuß erreichbar.

Das Projekt besticht durch seine **revolutionäre Holz-Hybrid-Bauweise**, die bis zu 80 % weniger CO²-Emissionen als Massivbauten verursacht. Eine **CO²-neutrale Energieversorgung** wird durch Geothermie und Photovoltaik sichergestellt, was zu einem gesunden Raumklima und maximalem Komfort beiträgt.

**Ausstattung:** * Parkett- und Feinsteinzeugböden * Fußbodenheizung und -temperierung * Moderne Lüftungssysteme * Außenliegender Sonnenschutz * Jede Wohnung mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten

**Lage & Infrastruktur:** * Hervorragende Anbindung (U4 Roßauer Lände) * Gastronomie, Supermarkt und Nahversorgung direkt im Quartier * Autofreie Zone mit Mobility Point (Car- & Bikesharing), E-Ladestationen * Eigener Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space * Nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien

Das LeopoldQuartier bietet 253 Wohnungen von ca. 35 m² bis 108 m², von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen. **Fertigstellung ist für Q2/2026 geplant.** Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden. **Käuferprovision entfällt!**