Wohnung und Kaffeehaus in Wien: Flexibel mieten!

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Wien, bei der Sie eine charmante Wohnung und ein gemütliches Lokal flexibel mieten können – entweder separat oder zusammen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Wohn- und Arbeitsbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet auf **65 m²** ausreichend Platz für Ihr tägliches Leben. Das angrenzende Lokal mit **50 m²** eignet sich hervorragend für gastronomische Zwecke oder als vielseitiger Gewerberaum. Beide Einheiten können unabhängig voneinander oder als Gesamtpaket angemietet werden, was Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht.

**Besonderheiten** * Flexible Mietoptionen: Wohnung und Lokal separat oder zusammen * Zentrale Lage in Wien * Ideal für Kombination aus Wohnen und Arbeiten * Wohnung: 65 m² * Lokal: 50 m²

**Ausstattung** Die genauen Ausstattungsdetails der Wohnung und des Lokals sind im Originaltext nicht spezifiziert, aber die Beschreibung deutet auf eine funktionale und ansprechende Umgebung hin. Weitere Informationen erhalten Sie auf direkte Anfrage.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens in der österreichischen Hauptstadt.