Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Donaufelderdestrasse 101, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie die Zukunft des Wohnens mit SPACEHOME – innovative Modulhäuser, die Design, Technologie und Komfort auf kleinstem Raum perfekt vereinen. Dieses **schlüsselfertige Premium-Modulhaus** bietet auf **38 m²** eine durchdachte Wohnlösung, ideal für stilbewusste Singles oder Paare.
Das Innere besticht durch eine moderne und funktionale Aufteilung, die den zur Verfügung stehenden Platz optimal nutzt. Die **1+kk-Wohnung** ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort auf kleinster Fläche ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine clevere Raumgestaltung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
* **Moderne Modulbauweise** * **Schlüsselfertig und bezugsfrei** * **Schnelle Lieferung und Aufbau** * **Kompakte 38 m² Wohnfläche** * **Attraktiver Preis von 65.000 EUR**
Das Haus wird in **Wien** errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer pulsierenden Metropole zu leben, ohne auf die Vorteile eines eigenen, modernen Zuhauses verzichten zu müssen. SPACEHOME steht für eine neue Ära des Bauens – schnell, effizient und mit Fokus auf Lebensqualität.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 27. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Entdecken Sie die Zukunft des Wohnens mit SPACEHOME – innovative Modulhäuser, die Design, Technologie und Komfort auf kleinstem Raum perfekt vereinen. Dieses schlüsselfertige Premium-Modulhaus bietet auf 38 m² eine durchdachte Wohnlösung, ideal für stilbewusste Singles oder Paare.
Das Innere besticht durch eine moderne und funktionale Aufteilung, die den zur Verfügung stehenden Platz optimal nutzt. Die 1+kk-Wohnung ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort auf kleinster Fläche ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine clevere Raumgestaltung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
Das Haus wird in Wien errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer pulsierenden Metropole zu leben, ohne auf die Vorteile eines eigenen, modernen Zuhauses verzichten zu müssen. SPACEHOME steht für eine neue Ära des Bauens – schnell, effizient und mit Fokus auf Lebensqualität.