Modernes Wohnen mit Service & Gemeinschaft in Wien

Erleben Sie urbanes Leben neu in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Die Anlage befindet sich direkt am Rand des neuen Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof, bekannt als "Grüne Mitte", und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und grüner Erholung.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung verfügt über **Parkettböden**, **hochwertige Sanitärausstattung** und **Feinsteinzeug** in den Nassräumen. Dank **Fußbodenheizung** und **Deckenkühlung** genießen Sie ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Küche ist vollausgestattet, und die Wohnung wird **vollmöbliert** übergeben, inklusive Betten, Schränken, Leuchten und sogar Outdoor-Möbeln für Ihre Freifläche.

Die Wohnanlage bietet eine Fülle an **Gemeinschaftsflächen**, die weit über das Übliche hinausgehen: * Co-Working Space für produktives Arbeiten * Stilvolle Bewohner Lounge * Modernes Fitness- und Yogastudio * Exklusiver Private-Dining-Raum * Unterhaltsamer Gaming Room * Einladender Kinosaal * Professionell ausgestatteter Podcast Raum * Grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – Ihr Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Die **Lage ist exzellent** angebunden: Die U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) und die S-Bahn-Station Traisengasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Straßenbahn- und Buslinien sowie das Radwegenetz sind optimal erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten.