Exklusives Wohnen im Grünen: Ihre Traumvilla nahe dem Wienerwald

Erleben Sie ein Leben voller Nachhaltigkeit und Exklusivität in den neuen Eigentumswohnungen von WILLA, gelegen in einer der schönsten Waldlagen Penzings, der Knödelhüttenstraße 27. Dieses einzigartige Ensemble aus drei Villen, eingebettet in die Nähe zum Wienerwald, bietet eine harmonische Verbindung von moderner Architektur und naturnahem Wohnen.

Die Wohnungen zeichnen sich durch **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse aus. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon, die Ihnen private Freiräume im Grünen bieten. Die Wohnungen sind Teil eines energieeffizienten Gebäudekonzepts, das auf Nachhaltigkeit und Langlebigkeit setzt.

**Highlights der Immobilie:*** * **3 Villen** in energieoptimierter Bauweise * Wohnflächen von **57 bis 204 m²** * **Eigengärten, Terrassen oder Balkone** * Tiefgaragenplatz mit **E-Ladestation-Vorbereitung** * Heizung mittels **Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung**

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald eröffnet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen und Radfahren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 52 A ist nur 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 10 Minuten nach Hütteldorf. Auch die Wiener Innenstadt ist in etwa einer halben Stunde erreichbar. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.