Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung Nähe Naschmarkt - Pohled na nemovitost 1 z 5

Charmante 2-Zimmer-Wohnung Nähe Naschmarkt

Wien, Republik Österreich

227 000 €
5 044 €/m²
2
pokoje
45
0
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Vybaveno
Bezbariérové

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten 5. Bezirk und bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben und bester Anbindung.

**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, dem lebendigen Naschmarkt und zahlreichen gastronomischen Hotspots entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend und sind optimal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

**Interieur:*** Mit einer Wohnfläche von **45 m²** ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet. Sie ist bereits **möbliert und sofort beziehbar**, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung und die geschickte Raumnutzung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:*** * Möbliert und sofort nutzbar * Ruhige Wohnlage * Exzellente Verkehrsanbindung * Nähe zu Naschmarkt und Hauptbahnhof

**Lage:*** Der 5. Bezirk (Margareten) ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof garantiert zudem eine hervorragende überregionale Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 2. srpna 2026

Náklady

Financování

920 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

227 000 €· 5 044 €/m²2. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN227 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci