Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien Dornbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Stadtteil Dornbach in Wien! Dieses **Neubauprojekt "SANDLEITEN - Signature Homes"** bietet urbane Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur und Nähe zu Wiens grünen Oasen.

**ÜBERBLICK** Diese **edle 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Genießen Sie den **beeindruckenden Fernblick** von Ihrer Terrasse und Ihrem Balkon.

**INTERIEUR** Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Balkon. Ein flexibles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

**AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage * Vorbereitung für Klimaanlage * **3-fach verglaste Wärmeschutzfenster** * Elektrische Raffstores * Sicherheitstüren WK III * Videotürsprechanlage * Hochwertiger Parkettboden und stilvolle Sanitärausstattung * **Terrassengeländer aus Echtglas**

**LAGE** Die Wohnung liegt am Rande von Dornbach, einem charmanten Stadtteil am westlichen Stadtrand von Wien. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Kongresspark sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten.