Skip to main content
Neues Zuhause in Wien: Moderne Architektur trifft Gartenidylle - Pohled na nemovitost 1 z 9

Neues Zuhause in Wien: Moderne Architektur trifft Gartenidylle

Wien, Republik Österreich

599 900 €
4 979 €/m²
120.48
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wien, einem Projekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage vereint. Dieses Neubauprojekt bietet den idealen Rahmen für ein neues Lebenskapitel, von den ersten Kindheitserinnerungen bis hin zu entspannten Abenden auf der Dachterrasse.

Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bieten mit ihren großzügigen Fensterflächen helle und freundliche Wohnräume. Sie schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zu geselligen Grillabenden, Spielaktivitäten für Kinder oder entspannten Sommerabenden ein.

**Highlights:** * Moderne Architektur auf drei Ebenen * Helle Wohnräume durch große Fensterflächen * Privater Garten als Erweiterung des Wohnraums * Optionale Dachterrasse mit Blick über die Dächer * Ideal für Familien und Homeoffice

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung verbindet. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig die Vorzüge der städtischen Infrastruktur.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

49
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 4. srpna 2026

Náklady

Financování

2 432 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

599 900 €· 4 979 €/m²4. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN599 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci