Skip to main content
Neues Zuhause in Wien: Moderne Architektur mit Garten und Dachterrasse - Pohled na nemovitost 1 z 9

Neues Zuhause in Wien: Moderne Architektur mit Garten und Dachterrasse

Wien, Republik Österreich

499 900 €
4 954 €/m²
100.9
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Entdecken Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem<strong> Projekt in Wien</strong>, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage vereint.

<strong>Dieses Projekt</strong> bietet den idealen Rahmen für Erinnerungen, von Kinderzimmern bis zu entspannten Abenden auf der Dachterrasse. Die Häuser erstrecken sich &uuml;ber drei Ebenen und bieten ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen, einschliesslich Arbeiten von zu Hause.

Die Innenräume werden durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und ist perfekt für Grillabende oder spielende Kinder.

<strong>Besondere Merkmale:</strong>

* Grosszügige Wohnfläche von <strong>100,9 m²</strong> * Privater Garten für entspannte Stunden im Freien * Optionale Dachterrasse mit Blick <strong>über die Dächer von Floridsdorf</strong> * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Idealer Rahmen für Familien und Home-Office

Die Lage in Wien, an der Langenzersdorfer Strasse 57, kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und bietet eine hervorragende Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

49
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 4. srpna 2026

Náklady

Financování

2 026 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

499 900 €· 4 954 €/m²4. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN499 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci