Skip to main content
Urban leben. Ruhig wohnen. - Pohled na nemovitost 1 z 9

Urban leben. Ruhig wohnen.

Wien, Republik Österreich

449 900 €
4 846 €/m²
92.83
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Ein Zuhause mit Zukunft Ein Eigenheim ist weit mehr als eine Immobilie - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ob das erste Kinderzimmer, gemeinsame Familienfeste oder entspannte Abende auf der Dachterrasse - dieses Projekt bietet den idealen Rahmen für ein neues Kapitel Ihres Lebens. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause, das langfristig begeistert. Langenzersdorfer Straße 57 - Ein Zuhause zum Ankommen. Ein Ort zum Bleiben. Wohnkomfort, der mit Ihren Wünschen wächst... Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen - vom ersten Eigenheim über das Familienleben bis hin zum Arbeiten von Zuhause. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und wird zum Treffpunkt für Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Sommerabende. Ein besonderes Highlight ist die optionale Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel bietet - ideal zum Sonnen, Entspannen oder für einen gemütlichen Abend mit Blick über die Dächer von Floridsdorf.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

49
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 4. srpna 2026

Náklady

Financování

1 824 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

449 900 €· 4 846 €/m²4. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN449 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci