Unsanierte ERDGESCHOSSWOHNUNG - nähe Einsiedlerplatz

**Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in 1050 Wien - Ideal für junge Familien und Investoren!**

Wir freuen uns, Ihnen diese **Erdgeschosswohnung** in zentraler Lage von **1050 Wien** anzubieten. Mit einer großzügigen Fläche von **67,68 m²** und einem **Kaufpreis** bietet diese Wohnung viel Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen.

Die Wohnung besteht aus **2,5 Zimmern** und verfügt über ein separates **WC** sowie ein **Bad**, was den Komfort erhöht. Das Objekt befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Renovierung einzubringen und die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Die Lage in der Nähe des **Einsiedlerplatzes** bietet eine hervorragende **Verkehrsanbindung**: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien gewährleistet.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf:

- Arzt - Apotheke - Klinik / Krankenhaus - Schule / Kindergarten - Universität / Höhere Schule - Supermarkt - Bäckerei

Info und Besichtigung ist jederzeit möglich, auch am Wochenende!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.