Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenmitbenutzung in Wien

Diese ruhige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Liftstock** und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Wien. Die **sehr gute Raumaufteilung** und die Ausrichtung zum Innenhof sowie zum grünen Garten machen sie zu einem idealen Familiendomizil. Genießen Sie entspannte Stunden auf der **8 m² großen Loggia** mit Blick ins Grüne, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, **zwei getrennt begehbare Zimmer** und ein weiteres **separat begehbares Kabinett**, das Flexibilität für Homeoffice oder Gästezimmer ermöglicht. Die **komplett ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates WC mit Fenster und ein eigener Keller runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung des großzügigen Gartens**, die Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock * Ca. 117 m² Wohnfläche * 8 m² Loggia mit Gartenblick * Mitbenutzung eines großzügigen Gartens * Separates WC mit Fenster * Kellerabteil vorhanden * Ruhige und zentrale Nobellage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und zentralen Nobellage Wiens. Sie ist ideal für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen und dennoch die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.