Vermietete Dachgeschosswohnung in Top-Lage Wiens

Diese unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Gelegenheit in einer **fantastischen Lage** nahe der Mariahilfer Straße.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines charmanten Altbaus und besticht durch ihre einzigartige Lage. Sie ist derzeit unbefristet vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 747,87.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. 73m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses sind aktuell keine Innenaufnahmen verfügbar, nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen jedoch gerne telefonisch.

**Ausstattung** * **Terrassenartige Loggia** (ca. 15m²) mit Ost- und Südausrichtung * Lage im Dachgeschoss eines Altbaus * Nähe zur Mariahilfer Straße

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Wiens, nur 200m von der U-Bahn-Station (U6) entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Nähe zur beliebten Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Atmosphäre.