Neubau-Wohnung mit Weitblick und Balkon in Oberlaa

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 6. Liftstock eines modernen Neubaus in Wien! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und einen herrlichen Weitblick.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Oberlaa, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage in einer begehrten Lage.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich, der nahtlos in die vollausgestattete Küche übergeht. Ein begehbarer Schrankraum führt Sie bequem ins Schlafzimmer, von dem aus Sie das hochwertige Badezimmer mit Dusche erreichen. Ein separates WC ist vom Vorzimmer aus zugänglich.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Fernblick * Vollausgestattete Küche (Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle) * Hochwertiges Badezimmer * Begehbarer Schrankraum * **Glasfaser-Internet** * Optionaler Garagenplatz mit Ladestation für E-Autos (EUR 100/Monat) * Die Wohnung wird **unmöbliert** übergeben.

**Lage** Die Lage in Oberlaa ist unschlagbar: Die U1-Station liegt direkt vor der Haustür, die Therme Wien und der Kurpark sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, HOFER), Buslinien und zahlreiche Heurige befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die Stadtnähe und Erholung suchen.