Skip to main content
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Pool und Panoramablick in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 30

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Pool und Panoramablick in Wien

Schnirchgasse, Wien, Republik Österreich

468 000 €
9 000 €/m²
2
pokoje
52
28
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 8.5 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 2-Zimmer-Wohnung** im 28. Stockwerk des Triiiple Towers. Auf 52 m² erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem **atemberaubenden Panoramablick** über die Dächer Wiens.

Die Wohnung besticht durch ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zu geselligen Stunden ein. Edles Parkett und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Ein großzügiger Balkon bietet den perfekten Ort, um den Blick über die Stadt zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Eine **Klimaanlage** sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.

**Besonderheiten:** * Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche * Edles Parkett und Fußbodenheizung * Großzügiger Balkon mit Stadtblick * Klimaanlage * Außenpool zur gemeinschaftlichen Nutzung * Personenaufzug * Wasch- und Trockenraum * Fahrradabstellraum * Abstellraum auf der Wohnungsetage * Ressourcenschonendes Heiz- und Kühlsystem (Flusswasser Donaukanal)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **unschlagbar zentralen Lage** in Wien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof, Autobahnanschluss). Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. KFZ-Garagen-Stellplätze können im Nebentower angemietet werden.

Diese Wohnung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit einem unvergleichlichen Blick über Wien. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:28
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(8.5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

81
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 5 měsíci

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

1 897 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

468 000 €· 9 000 €/m²27. 3. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN468 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci