Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Wien

Diese exquisite Dachgeschosswohnung in Wien besticht durch ihren **fantastischen Weitblick** und die **absolute Ruhelage**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauobjekt aus dem Jahr 1992**, das sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Das 6-stöckige Wohnhaus mit Personenlift und einer großzügigen Gartenlandschaft bietet insgesamt 42 Wohneinheiten und 28 Garagenplätze. Diese spezielle Einheit ist Teil eines Verkaufs von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 38 und 75 qm.

**Innenbereich** Die ca. 75 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung ist hervorragend geschnitten und umfasst einen Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Das Herzstück bildet die ca. 30 m² große Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein separates Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem **ausgezeichneten Gesamtzustand**.

**Ausstattung** * Ca. **75 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Moderne Wohnküche * **Personenlift** im Gebäude * **Gartenlandschaft** zur Mitbenutzung * **Stapelparker-Garagenplätze** optional erwerbbar (EUR 18.000,- / EUR 25.000,-)

**Lage** Die Wohnung genießt eine **wunderschöne Grünblick- und Ruhelage** und profitiert gleichzeitig von einer **perfekten Infrastruktur und Nahversorgung**. Dies macht sie zu einer sicheren und langfristigen Investition mit Wertsteigerungspotenzial, ideal für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen.