Exklusive Villa in Wien Grinzing: Luxus und Lebensqualität

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in **1190 Wien Grinzing**! Diese exquisite Villa bietet auf **272 m² Wohnfläche** und verteilt auf **6 lichtdurchflutete Zimmer** einen luxuriösen Lebensstil.

**Erstwbezug** garantiert modernste Ausstattung und hochwertige Materialien. Genießen Sie entspannte Momente auf einer der **zwei Terrassen** mit herrlichem Ausblick oder lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Villa verfügt über **drei elegante Badezimmer** und vier WCs, was für ausreichend Komfort sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist ein echter Blickfang und ideal für kulinarische Meisterwerke.

**Ausstattung:** * Zwei Terrassen mit Ausblick * Drei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze * Drei Badezimmer, vier WCs * Hochwertige Einbauküche * Erstbezug

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dank einer **ausgezeichneten Verkehrsanbindung** (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof) erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert. Der Autobahnanschluss sorgt für rasche Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie den perfekten Mix aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.