Exklusive Terrassenwohnung im Cottage-Stil nahe Sternwartepark

Willkommen in dieser **charmanten 4-Zimmer-Terrassenwohnung** im begehrten Türkenschanzcottage, die eine seltene Gelegenheit in einer der **grünsten und ruhigsten Lagen Wiens** darstellt.

**Überblick** Diese großzügige Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sternwartepark und wurde vor etwa vier Jahren teilweise saniert. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **106 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit Durchreiche sowie drei Schlafzimmer mit Flächen von ca. 16 m², 13 m² und 9 m². Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein zusätzlicher Abstellraum/Garderobe runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Parkettböden * Voll ausgestattete Küche * **Gasetagenheizung** * Sicherheitstüre * Kunststofffenster (2004) mit Jalousien * Markise * Lift * Terrasse * **Schwimmbadbenützung** (Hinweis: Kosten und Verfügbarkeit können variieren) * **Garagenstellplatz** optional für EUR 105,36/Monat

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **exklusiven Cottage-Lage** Wiens, direkt am Sternwartepark. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren.