Stilvolles Studio im Altbau mit Parkblick – Ihr grünes Refugium in Wien

Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in diesem stilvollen Studio, das umfassend revitalisiert wurde und den Charme eines Wiener Altbaus mit moderner Ausstattung vereint. **Direkter Blick auf den Allerheiligenpark** und eine Raumhöhe von 3,4 Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl auf ca. 35 m².

**Übersicht:*** Dieses charmante Studio im ersten Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines exklusiven Wohnprojekts zu werden.

**Interieur:*** Der helle Wohnraum mit zwei Fensterachsen vereint Kochen, Wohnen und Schlafen. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Vorraum mit Platz für eine Waschmaschine sorgen für Funktionalität. **Hochwertiger Parkettboden** und **Fußbodenheizung** steigern den Wohnkomfort.

**Ausstattung:*** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Echtholzparkettböden * Großformatiges Feinsteinzeug * Personenlift * Kellerabteil * Balkon

**Lage:*** Das Studio besticht durch seine **unverbaubare Grünlage** direkt am Allerheiligenpark. Genießen Sie die Ruhe und das Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Wiener Innenstadt profitieren. Eine seltene Gelegenheit für Stadtwohnungen, Zweitwohnsitze oder kompaktes Wohnen für eine Person.