Stilvolles Wohnen im Herzen von Wien – Perfekt angebunden!

Willkommen in diesem charmanten Eckzinshaus im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder Ihr neues Zuhause darstellt. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten, wovon 27 sofort bezugsfrei sind und eine Einheit unbefristet vermietet ist.

**Die Wohnungen bieten flexible Grundrisse** zwischen ca. 34 m² und 66 m², ideal für Singles, Paare, Anleger oder als Studentenwohnungen. Sie befinden sich in einem gebrauchten Zustand und bieten **großes Potenzial für individuelle Gestaltung** und Modernisierung nach Ihren Wünschen.

**Highlights:** * Attraktive Lage im 15. Bezirk * Flexible Grundrisse von 34-66 m² * 27 von 28 Einheiten sofort bezugsfrei * Nähe zu Meiselmarkt und Schloss Schönbrunn * Potenzial für individuelle Gestaltung

Das Gebäude selbst ist in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Lage besticht durch die Nähe zum lebendigen Meiselmarkt mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben. Auch das **prachtvolle Schloss Schönbrunn** mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, **jetzt bis zu 25.000 EUR zu sparen**, da die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen einer Aktion übernimmt.