Prachtvolles Stadtpalais in Althietzing mit Garten

Dieses außergewöhnliche Stadtpalais aus dem Jahr 1890 in begehrter Lage von Althietzing ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur und Familien, die stilvolles Wohnen in einem der schönsten Viertel Wiens schätzen.

Das historische Gebäude wurde vor einigen Jahren **umfassend generalsaniert** und mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert, wobei der unverwechselbare Charakter der Jahrhundertwende bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen wurde.

**Highlights:** * **Prachtvoller, uneinsehbarer Garten** mit altem Baumbestand * Großzügige Terrasse als Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten * **Ca. 399,63 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Baujahr 1890**, umfassend saniert * **Verkaufspreis: 4.800.000 EUR**

**Übersicht:** Das Stadtpalais bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 399,63 m² viel Platz für Familien und repräsentatives Wohnen. Die Disposition von 6+ Zimmern lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.

**Interieur:** Die umfassende Generalsanierung hat den historischen Charme bewahrt und modernen Wohnkomfort integriert. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ein exklusives Ambiente.

**Ausstattung:** Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre bietet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.

**Lage:** Das Palais befindet sich in der begehrten Lage von Althietzing, einem der schönsten Viertel Wiens, das Ruhe und Exklusivität verspricht.