Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Neubau-Juwel in Wien: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Neubau-Juwel in Wien: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

622 400 €
13 291 €/m²
2
pokoje
46.83
m²
OPTIN Immobilien GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 2.6 m²

Více v Wien

16782 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in der "SOPHIE", Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund. Dieses **fertiggestellte Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre. **Hochwertige und zeitlose Ausstattungsdetails** wie Echtholzparkett, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles Ambiente. Großzügige Freiflächen wie ein Balkon erweitern Ihren Wohnraum und bieten zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights**: * Echtholzparkett * Fußbodenheizung und Temperierung * Bodentiefe Fenster * Moderne Sanitärausstattung * Balkon

Die "SOPHIE" bietet darüber hinaus **attraktive Gemeinschaftsbereiche**, die das Wohngefühl abrunden: Ein Sonnendeck, ein Fitnessraum und ein Shared Office stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein **KFZ-Garagenstellplatz** kann optional erworben werden.

Die zentrale Lage im 9. Bezirk kombiniert urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf modernes Design und exzellente Lage legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(2.6 m²)
Terasa
Lodžie
Sklep(3.54 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

2 523 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

622 400 €· 13 291 €/m²30. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN622 400 €
OPTIN Immobilien GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci