Grünes Wohnparadies in Wien: Nachhaltig leben im Grünen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in "Sophies Gärten", einem einzigartigen Wohnprojekt in Penzing, Wien.

**Überblick** Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** verbindet Lebensqualität mit Nachhaltigkeit am Rande des Wienerwaldes. Die Wohnanlage, inspiriert von der Natur, bietet eine harmonische Symbiose aus modernem Wohnen und ökologischem Bewusstsein. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Stadt profitieren.

**Innenbereich** Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 66 m². Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung ist praktisch und modern gestaltet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

**Ausstattung** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Photovoltaikanlage und Pelletsheizung für umweltfreundliche Energieversorgung * Möglichkeit zum Anbau von Obst und Kräutern im Gemeinschaftsgarten * Vertikale Begrünung der Fassade * Eigener Brunnen zur Bewässerung der Außenanlagen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Mauerbachstraße im 1140 Wien, einem grünen und ruhigen Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur.