Gewerbeimmobilie in Wien: Ideal für Serviced Apartments!

Dieses frisch sanierte Objekt im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses in Wien-Landstraße steht zum Verkauf. Die Einheit Top 26 bietet eine Wohnfläche von **ca. 34,76 m²**, ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit **ca. 24,75 m²** und ein Kellerabteil mit ca. 1,48 m².

**Übersicht** Die Einheit ist als "gewerblich genutzte Einheit" gewidmet und eignet sich daher hervorragend für Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments oder andere gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Der angegebene Preis ist ein Nettopreis.

**Innenbereich** Die kompakte und funktionale Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

**Ausstattung** - Frisch saniert - Terrasse mit ca. 24,75 m² - Kellerabteil - Gewerbliche Nutzungsmöglichkeit

**Lage** Die Lage im 3. Bezirk zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur und öffentliche Anbindung aus. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen finden Sie auf www.blattgasse11.at.