Exklusive Altbau-Mietwohnung im Herzen Wiens nahe Stephansplatz

Erleben Sie Wohnen in Bestlage mit dieser charmanten Altbauwohnung im ersten Bezirk, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich im **4. Liftstock** und bietet auf **131 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.

**Überblick:** Diese attraktive Mietwohnung kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den sofortigen Zugang zu Wiens pulsierendem Stadtleben und exzellenter Infrastruktur.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie drei Schlafzimmer (zwei große, ein kleines). Zwei Badezimmer – eines davon mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, das zweite mit Dusche und WC – sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die **Kühlung** sorgt für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen.

**Ausstattung:** * Hochwertige Ahornparkettböden * Elegante Flügeltüren * Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten * Klimaanlage

**Lage:** Die exzellente Infrastruktur mit der U-Bahn-Anbindung (U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz) und City-Bussen ist ein weiterer Pluspunkt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.