Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 9. Bezirk - Ihr Potenzial!

Diese ca. 63 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Mezzanin des 9. Wiener Gemeindebezirks steht zum Verkauf und bietet ein **enormes Potenzial für Sanierer und Investoren**. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau und ist derzeit **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Übersicht:** Die Wohnung ist ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter suchen und bereit sind, diese nach ihren Wünschen zu renovieren. Sie befindet sich in guter Lage im 9. Bezirk und ist eine attraktive Option für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Kabinett sowie ein weiteres Zimmer. Ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung bietet eine gute Grundlage für eine moderne Neugestaltung.

**Ausstattung:** - Ca. 63 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Sanierungsbedürftiger Altbau - Mezzaninlage - Separate Küche - Separates WC

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.