Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Einsiedlergasse 25, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
**- WICHTIGE INFORMATION -** Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
**Sanierte Singlewohnung beim Einsiedlerpark**
Die Wohnung wurde umfassend saniert,
sie befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer, Küche mit Herd und Spüle (Achtung: kein Kühlschrank oder Geschirrspüler) mit Platz für Esstisch, Bad mit Dusche, sep. WC, sowie einem Vorraum.
Heizung: Gaskombitherme (für Heizung und Warmwasser)
Die Wohnräume sind mit Parkettboden-, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Ein Abstellraum am Gang wird zur Verfügung gestellt.
Das Haus hat eine Fahrradabstellmöglichkeit im Hof.
**Befristung**
5 Jahre
**Nebenkosten**
Kaution: 1.500.-
**Bezugsfertig**
ab sofort
**Kontakaufnahme**
Melden Sie sich bitte über Willhaben mit einer kurzen Nachricht, Ihren Namen und Ihrer Telefonnummer, dann rufe ich Sie an!
**Kontaktperson**
Hr. Axmann - Tel: 0665 651 324 33
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 29. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
- WICHTIGE INFORMATION - Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Sanierte Singlewohnung beim Einsiedlerpark
Die Wohnung wurde umfassend saniert,
sie befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer, Küche mit Herd und Spüle (Achtung: kein Kühlschrank oder Geschirrspüler) mit Platz für Esstisch, Bad mit Dusche, sep. WC, sowie einem Vorraum.
Heizung: Gaskombitherme (für Heizung und Warmwasser)
Die Wohnräume sind mit Parkettboden-, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Ein Abstellraum am Gang wird zur Verfügung gestellt.
Das Haus hat eine Fahrradabstellmöglichkeit im Hof.
Befristung
5 Jahre
Nebenkosten
Kaution: 1.500.-
Bezugsfertig
ab sofort
Kontakaufnahme
Melden Sie sich bitte über Willhaben mit einer kurzen Nachricht, Ihren Namen und Ihrer Telefonnummer, dann rufe ich Sie an!
Kontaktperson
Hr. Axmann - Tel: 0665 651 324 33