Skip to main content
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit Wow-Effekt! - Pohled na nemovitost 1 z 13

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit Wow-Effekt!

Markomannenstraße, Wien, Republik Österreich

349 000 €
4 378 €/m²
3
pokoje
79.71
Velmi dobrý
Stav
Elektrické
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Velmi dobrý
Bezbariérové

Popis

Diese charmante, **komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** in Wien bietet ein sofortiges Wohlfühlambiente. Sie ist perfekt für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Qualität und durchdachte Raumgestaltung legen.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren modernen und einladenden Charakter. Nach einer umfassenden Sanierung ist sie bereit für Ihren Einzug, ohne dass Sie sich um Renovierungsarbeiten kümmern müssen. Der flexible Grundriss passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an – ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

**Interieur:*** Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer** mit großformatigen Fliesen, das zum Verweilen einlädt. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Entfaltung. Die hochwertige Sanierung unterstreicht die Langlebigkeit und den Komfort.

**Ausstattung:*** * Komplett saniert * Hochwertige Bodenbeläge * Moderne Raumaufteilung * Viel Tageslicht

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

89
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 18 hodinami

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

349 000 €· 4 378 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN349 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci