Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Pezzlgasse 10, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Fläche von **32 m²** befindet sich in einer ruhigen Gegend von Wien und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt ruhig und verfügt über eine **Terrasse zum Innenhof**, die zum Entspannen einlädt. Sie ist **teilmöbliert** und ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Stadtwohnung suchen.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Vorzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden (ohne Gewähr).
**Wichtige Merkmale:** * Helle Räume * Ruhige Lage mit Terrasse zum Innenhof * Teilmöbliert * Badezimmer mit Dusche und WC * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Stadtleben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 20. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 32 m² befindet sich in einer ruhigen Gegend von Wien und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt ruhig und verfügt über eine Terrasse zum Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Sie ist teilmöbliert und ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Stadtwohnung suchen.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Vorzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden (ohne Gewähr).
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Stadtleben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.