Ruhige Singlewohnung in Wien mit 30m² - Ideal für Einzelpersonen

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Lage in der Koppstraße in Wien und bietet auf **30 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung ist ideal für eine **Einzelperson** und verfügt über einen praktischen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das in das Wohnschlafzimmer übergeht. Die **Küche ist bereits eingerichtet** und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet und verfügt über einen E-Speicher für die Warmwasserbereitung.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Befristete Hauptmiete für 5 Jahre * Ruhige Hoflage im Erdgeschoss * **Elektroheizung** * **Keine Hundehaltung** möglich * Ausschließlich für eine **Einzelperson** geeignet * **Kellerabteil** vorhanden

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **EUR 374,08 brutto**, bestehend aus Hauptmietzins (EUR 224,62), Betriebskosten (EUR 114,61) und 10% Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt EUR 1.600,-.

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend von Wien, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.