Skip to main content
Exklusives Wohnen in Wien Hietzing nahe Lainzer Platz - Pohled na nemovitost 1 z 20

Exklusives Wohnen in Wien Hietzing nahe Lainzer Platz

Versorgungsheimstraße 17, Wien, Republik Österreich

925 000 €
8 395 €/m²
4
pokoje
110.19
5/6
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení · 15.17 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in einer begehrten Wohngegend von Wien Hietzing, nur wenige Schritte vom Lainzer Platz entfernt. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** ein großzügiges Raumangebot für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnungen zeichnen sich durch **durchdachte Grundrisse** und eine **hochwertige Ausstattung** aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

**Besonderheiten der Anlage:** * Hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken * Grüner Innengarten mit Kleinkinderspielplatz * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Moderne Architektur und Bauweise

Die Lage in der Versorgungsheimstraße 17 im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing ist ideal. Sie profitieren von der **urbanen Hietzinger Wohngegend** mit exzellenter Infrastruktur und gleichzeitig von der Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 6
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa(15.17 m²)
Zahrada
Sklep(2.25 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

93
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

0

Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

3 749 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

925 000 €· 8 395 €/m²23. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN925 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci