Skip to main content
Exklusive Eigentumswohnung in Wien mit Grünblick - Pohled na nemovitost 1 z 7

Exklusive Eigentumswohnung in Wien mit Grünblick

Gallitzinstraße 72, Wien, Republik Österreich

452 700 €
8 899 €/m²
2
pokoje
50.87
3/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 5.21 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Gallitzinberg in Wien! Diese **freifinanzierte Eigentumswohnung** bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

**Übersicht:*** Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und zeichnet sich durch eine herausragende Lage in einer ruhigen Grünzone aus. Insgesamt umfasst das Projekt 15 Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 51 und 120 m², die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Interieur:*** Mit einer durchdachten Raumaufteilung von **2+kk** bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein stilvolles Leben benötigen. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente.

**Ausstattung:*** * Großzügige Freiflächen * Hochwertige Ausstattung * Moderne Architektur * Ruhige Grünruhelage

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in 1160 Wien, Gallitzinstraße 72, und besticht durch ihre idyllische Lage am Gallitzinberg. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Wiener Infrastruktur. Ein perfekter Ort zum Leben und Entspannen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 5
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(5.21 m²)
Sklep(5.15 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

97
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

92
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

93
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

1 835 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

452 700 €· 8 899 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN452 700 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci