Skip to main content
Exklusives Wohnprojekt "Süßes Leben" in Wien - Provisionsfrei! - Pohled na nemovitost 1 z 9

Exklusives Wohnprojekt "Süßes Leben" in Wien - Provisionsfrei!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

555 500 €
6 742 €/m²
4
pokoje
82.4
1/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 23.2 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie "Süßes Leben", ein exklusives Neubauprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur verbindet. Dieses **provisionsfreie** Angebot umfasst 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf 36 bis 83 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen.

Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten oder eine großzügige Dachterrasse, die für viel Licht und grüne Ausblicke sorgen.

**Highlights:** * Provisionsfreier Erwerb * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Marken-Sanitärausstattung) * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * Nähe zur Natur (Hirschstettner Badeteich) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im 22. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Hirschstettner Badeteich bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. "Süßes Leben" vereint naturnahe Ruhe mit modernem Wohnkomfort und garantiert eine hohe Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4

Vybavení

Balkon(23.2 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep(2.2 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

78
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 19. července 2026

Náklady

Financování

2 252 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

555 500 €· 6 742 €/m²19. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN555 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci