Skip to main content
Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei! - Pohled na nemovitost 1 z 3

Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

235 500 €
6 314 €/m²
2
pokoje
37.3
2/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 5.9 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Projekt **Süßes Leben** im 22. Wiener Bezirk, einer exklusiven Wohnanlage, die modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum verbindet. Diese **33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen** bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Überblick** Das Projekt umfasst 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 36 und 83 m², verteilt auf vier Etagen. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und bietet Zugang zu Balkon, Terrasse, Garten oder großzügigen Dachterrassen, die viel Licht und grüne Ausblicke garantieren.

**Interieur** Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und überzeugen durch **hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden**. Einziehen und Wohlfühlen – hier ist alles für ein entspanntes Leben vorbereitet.

**Ausstattung** * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Fliesen und Parkettböden * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage** Die Lage im 22. Bezirk besticht durch die Nähe zur Natur, mit dem **Hirschstettner Badeteich** nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. **Süßes Leben** vereint naturnahe Ruhe mit modernem Wohnkomfort – ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit bietet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 4

Vybavení

Balkon(5.9 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep(3.2 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

83
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 6 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 27. března 2026

Náklady

Financování

955 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

235 500 €· 6 314 €/m²6. 3. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN235 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci