Skip to main content
Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei! - Pohled na nemovitost 1 z 3

Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

589 500 €
7 287 €/m²
4
pokoje
80.9
3/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Projekt **Süßes Leben** im 22. Wiener Bezirk, einer exklusiven Wohnanlage, die modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Erholung verbindet. Diese **33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen** bieten auf Flächen von **36 bis 83 m²** und mit **2 bis 4 Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch eine **hochwertige Ausstattung** mit modernen Fliesen, edlen Parkettböden und erstklassiger Sanitärausstattung. Jede Einheit ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten oder eine großzügige Dachterrasse, die für lichtdurchflutete Räume und grüne Ausblicke sorgen.

**Überblick:*** * 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2-4 Zimmer auf 36-83 m² * Provisionsfreier Erwerb * Schlüsselfertige Übergabe * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage:*** Das Projekt befindet sich in einer naturnahen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom **Hirschstettner Badeteich** entfernt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das städtische Leben optimal, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. **Süßes Leben** bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 4

Vybavení

Balkon
Terasa(62.3 m²)
Zahrada
Sklep(4 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

83
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 6 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

2 390 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

589 500 €· 7 287 €/m²6. 3. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN589 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci