Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im idyllischen Wien! Diese **neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubauprojekt**, das im **November 2025 fertiggestellt** wird.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein **voll ausgestattetes Badezimmer** mit Badewanne und WC. **Barrierefreiheit** ist durch einen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss gewährleistet.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Parkettböden * Fußbodenheizung in allen Räumen * 3-fach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden * Moderne Sanitärausstattung * **Wärmepumpe und PV-Anlage** für Heizung und Warmwasser * Geräumiges Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung genießt eine ruhige und grüne Lage mit ländlichem Flair und dennoch hervorragender Anbindung an die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 99A, 98A, 99B, 26A) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell zur U-Bahn-Station Seestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Natur pur.