Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wien - provisionsfrei!

Diese charmante Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in einer begehrten Lage von Wien, nahe dem Yppenplatz und der Ottakringer Brauerei.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. **Der Verkauf erfolgt provisionsfrei**, was Ihnen einen erheblichen Kostenvorteil sichert.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine separate Wohnküche sowie ein gefliestes Badezimmer mit WC. Die Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet, während Vorraum, Bad und WC gefliest sind. Die Raumaufteilung sorgt für eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * 2 Schlafzimmer * Wohnküche * Gefliestes Badezimmer mit WC * Eichenparkett in den Zimmern Ein besonderes Highlight ist die **Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss**, die allen Mietern zur Erholung zur Verfügung steht und einen zusätzlichen Freiraum bietet.

**Lage:** Die Lage in Wien 1170, Ottakringer Straße, besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (nur wenige Minuten zum Yppenplatz) und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Wiener Lebens in einer gutbürgerlichen Umgebung.