Maisonette mit Pool & Dachterrasse in Wien

Willkommen in dieser modernen **Maisonette-Wohnung** im **4. Liftstock**, die ein wahres Urlaubsgefühl mitten in Wien verspricht. Mit einer **Gesamt-Wohn-Nutzfläche von ca. 88,27 m² auf zwei Ebenen** bietet diese Immobilie

**Obergeschoss:**

Im oberen Bereich der Wohnung erwarten Sie **zwei gemütliche Schlafzimmer**, ein praktischer **Schrankraum** mit Fenster sowie ein zusätzlicher **Abstellraum**. Das **Badezimmer** ist mit Waschbecken, **Badewanne**, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet.

**Ausstattung:**

* **Loggia** mit ca. 5,79 m² * Moderne, offene Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank * Separates Gäste-WC im Untergeschoss * Zusätzlicher Stauraum durch ein **Kellerabteil** (ca. 2,8 m²) * **Swimmingpool und Sauna** zur Mitbenutzung am Dach der Anlage * Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof * Beheizung mittels Fernwärme

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für entspannte Stunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Stadtleben mit dem Komfort eines Pools direkt vor Ihrer Haustür.