Helle 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit sofortiger Übernahme!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet eine hervorragende Gelegenheit für Studenten oder Singles, die eine gut angebundene und sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Gebäudes, das über keinen Aufzug verfügt. Sie bietet auf **43 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für eine Person. Das unbefristete Mietverhältnis sorgt für langfristige Planungssicherheit.

**Innenausstattung** Der Wohn-Schlafraum ist sehr hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für eine Küchenzeile, für deren Einrichtung eine Kostenbeteiligung von **EUR 400,00** für Herd und Abwasch anfällt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein geräumiger Vorraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Sofort beziehbar** * Gasetagenheizung * **Kostenbeteiligung für Küchenzeile: EUR 400,00** * **Unbefristeter Mietvertrag** * Guter Zustand

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die **Buslinien 12A** sowie die **Straßenbahnlinien 52 und 60** sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die **U-Bahn-Linien U3 und U6** (Westbahnhof) ist ebenfalls hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis und am Westbahnhof.