Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Wien mit unbefristeter Miete

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Wien bietet eine perfekte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 85 m².

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Einteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Miete ist **unbefristet**, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.

**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, eine separate, ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Die genaue Aufteilung der Zimmerflächen ist auf dem beiliegenden Plan ersichtlich.

**Ausstattung:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 separate Küche) * Badezimmer mit Dusche und WC * Gasetagenheizung * Lift im Gebäude * Unbefristete Hauptmiete * Sofort verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **perfekter Infrastruktur** und optimaler Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 6, 11, O sowie die Buslinien 7A und 14A sind schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Mobilität in der Stadt garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.